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各地方政府开始着急了,20个城市出了个政策。说可以抱团买房。打七折。
虽然是三四线城市,但是这些城市的动作,也能代表一种趋势。
一,只有房子真卖不动,才会搞这种打折促销。所谓抱团买,批发价打七折,就是明显的告诉开发商,降价了。所谓批发,只是给前面买高价房的一个交代而已
二,三四线城市场一旦打折,后面面一定会传导到一二线城市。因为三四线城市便宜了,人口也会逐步回流一部分,一二线城市,房价不是靠富人,也不是靠空人。而是靠坚守城市的中产。如果中产逐渐离开了。城市的房子必然崩溃。现在抛或许还能卖个不错价格。后面不好说了。我指的是一般地段的一般性房子,高价房有价无市。
三,真要买房的。一定要等崩溃一次再买。房地产二十年大周期结束,调整才刚刚开始。只有真的没有人要的时候。才是入场时机,非核心地段,不要轻易接盘,钱在手。他求你,你入场了,可能你要求他了。。。
脱离规律房地产价格,脱离规律的土地炒作,脱离规律全民买房。必然会回归规律。
人可以控制价格,但控制不了规律,人可以控制数据,但是控制不了预期。
股市与楼市,想成为终身赢家,就四个字,实事求是
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