雅戈尔,也算的上市资本市场的老人了。
风云君上次注意到它时,还是2017年初的老虎咬人事件(案发地宁波动物园由雅戈尔子公司雅戈尔置业全资控股),这次则是看到其计提中信股份资产减值33亿的公告,又勾起了风云君的求知欲。
一、“三轮驱动”的发展模式
在风云君(ID:mvlegend)的印象中,雅戈尔(600177.SH)一直是做服装生意的,当年面试百乐门需要买正装,隔着商场玻璃橱窗观摩了许久。最近到官网一看,才知道刻舟求剑要不得,人家早已是服装、地产开发、股权投资业务三轮驱动了。
雅戈尔1998年上市,1999年投资3.2亿元参股中信证券,2000年雅戈尔置业启动“东湖花园”项目名震宁波,2004年14.13亿拍下苏州工业园区三地块,2007年拍下杭州商学院地块,拿下杭州地王称号,2010年24.21亿拿下杭州申花两地块,自此服装、地产、股权投资多元化布局成型,吸睛无数。
2010年,根据中华全国商业信息中心统计显示,公司主导产品雅戈尔衬衫、西服平均市场占有率已经分别连续十六年和十一年位列第一。股权投资也成果丰硕,实现12.45亿的净利润。
捷报频传之下,隐忧也纷至沓来:全球经济下行需求放缓、2011年国内开始房地产新一轮调控导致楼市降温、股市步入漫漫熊途,“三驾马车”也就失去动力了。2011-2013年利润逐年下滑,2013年楼市回暖、2014年股市走牛,房地产和股权投资的收益大增。
为此花了三年时间持续增持拿下第一大股东地位,然而一个月后宣布终止重组,并在二级市场陆续抛售工大首创直至清空。
雅戈尔在2014年1月15日-2月19日停牌,拟借壳工大首创(600857.SH)分拆旗下地产业务上市,
房地产和金融投资消耗了大量的现金,作为现金奶牛的服装业务也受到拖累。